NOTICIAS GVT MEDIA

Независимо от ситуации на фондовом рынке и стратегии инвестирования, которую вы предпочтете, существует ряд показателей, на которые инвестору стоит обращать внимание в первую очередь при выборе инвестиционного фонда. Законодательно не ограничено обращение ценных бумаг таких инвестиционных фондов. Дмитрий Цибизов, генеральный директор ООО «ДСТС Финанс Консалтинг», что в прошлом году инвестирующие в потребительский сектор ПИФы показали наибольшую доходность, но такая тенденция может и не продлиться в этом году.

При этом, как обычно, не разрешается включать в налоговый кредит суммы каких-либо расходов по уплате НДС, понесенных при покупке долей (паев) и не подтвержденных налоговыми накладными (подпункт 7.4.5 п. 7.4 ст. 7 Закона Украины “О НДС”). При расчете объемов реализации товаров для каждого предприятия используется сумма дохода (выручки) от реализации товаров, работ, услуг за вычетом суммы НДС, акцизного сбора, прочих налогов и сборов, базой для налогообложения которых является оборот. При этом деньги, полученные от реализации товаров в пределах одной группы субъектов хозяйствования, связанных отношениями контроля, не учитываются (статья 24 Закона Украины “О защите экономической конкуренции”). Доверенность, если документы подаются представителем (нотариально заверенная, если от физического лица).

История и современность биржевых инвестиционных фондов

Страновые (региональные)– как следует из самого названия, отслеживающие индексы ценных бумаг конкретной страны или географического региона. Рыночные– следующие за определенным фондовым индексом, например, Standard&Poor’s 500 или NASDAQ-100. Данный вид ETF-фондов является старейшим (к примеру, SPY, что можно понять из его полного названия, создавался для отслеживания S&P500).

То, что инвестор стал владельцем пая, подтверждает выписка из реестра. Специфика этой ценной бумаги заключается в том, что она не имеет номинальной стоимости и ею, как правило, не торгуют ни биржи, ни брокеры, ни фондовые магазины, покупка-продажа инвестсертификатов — персональное дело самой управляющей компании или ее агентов. Лицу, которому передано подавляющее право покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения, переходят все права и обязанности предыдущего субъекта (арендатора) такого права по правоотношениям, связанным с реализацией такого права. Также важным является тот факт, что передача переданного подавляющего права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения третьим лицам запрещается.

Когда заработает рынок и кто сможет покупать землю?

Как правило, минимальная сумма инвестиций, от которой фонд готов начать диалог с потенциальным инвестором составляет эквивалент 10 тыс. Долларов (евро, швейцарских франков), в некоторых случаях минимум составляет 50 тыс. В нашей практике были случаи, когда резиденты Украины получали такие акции в дар от родственников, проживающих заграницей или других лиц. В этом случае получение лицензии НБУ не требуется, однако необходимо в дальнейшем задекларировать свои активы заграницей при подаче декларации о доходах. К тому же за рубежом часто практикуется взимание платы за досрочный выход из инвестиционного фонда (в течение первых двух лет) — в среднем 5% размера инвестиций, что также может привести к дополнительным издержкам. Безусловно, спекулировать ценными бумагами со своего счета за рубежом не удастся, так как лицензий НБУ на все операции не напасешься (Нацбанк выдает разовые лицензии, то есть на осуществление одной сделки).

По ее словам, Украина сильно проигрывает ближайшим соседям в Европе и России в вопросах привлечения капитала и доходности инвестиций. Фонды денежного рынка –значительную часть своих активов распределяют между инструментами денежного рынка, в первую очередь, депозитами, а также облигациями. Вознаграждение и премия КУА, как правило, выше, чем в фондах других типов. Металл со временем может подорожать и цена на лом также изменится.

Что делать, когда государственный акт есть, а в базе земельного участка нет?

Олег рассказал, что сначала попытался сам найти соответствующие земельные участки. Объявлений о продаже земли на специализированных сайтах оказалось мало, да и те были непонятными, запутанными, а цена, которую просили продавцы, слишком высокой. Если же в договоре купли- продажи оговорено другое время перехода права собственности, регистрация права собственности состоится позже. Соответственно, подтверждающие документы можно будет получать позже. В Украине около 43 млн га сельхозземель, но реально на рынке представлено 27,7 млн га. Эти земли разделены на паи и находятся в собственности частных лиц, которые прошлым летом получили возможность свободно их продавать.

• Обычно у компании есть несколько разных фондов, и инвестор может выбрать, в какой из них вложиться.
• О том, как правильно отразить операции по приобретению предприятий в бухгалтерском и налоговом учете и какие особенности законодательства следует учитывать в процессе приобретения предприятия, и пойдет речь в данной статье.
• Система будет оповещать о любых регистрационных изменениях по ним.
• Невысокая номинальная стоимость инвестсертификатов (хотя иногда устанавливается минимальное количество сертификатов для инвестирования.
• Такие организации действуют под контролем компании по управлению активами (КУА), и могут заниматься исключительно инвестиционной деятельностью.

Для резидентов СНГ именно она определяет большую часть дополнительных затрат инвестора. В среднем, если рассматривать минимальный вариант, бюджет разовых дополнительных расходов составит $ 4-5 тыс., поэтому, исходя из этой суммы, можно планировать минимальную сумму инвестиций. Не имеет особого смысла, так как 25% уйдет только на оформление входа. Так, например, украинцам, для того, чтобы стать участником зарубежного инвестиционного фонда, необходимо предварительно оформить индивидуальную лицензию Нацбанка на право осуществления инвестиций за рубеж.

Чем меньше акций ПИФа находится в обращении, тем выше будет считаться стоимость чистых активов фонда. Но при этом за счет маленького количества инвесторов сами активы могут быть невелики. Поэтому управляющие стремятся поддерживать баланс между количеством акций в обращении и СЧА фонда. Также специалисты АО “Бачинский и партнеры” помогут купить уже готовый паевой инвестиционный фонд (ПИФ) в Киеве. Так вы избежите многократного обращения в государственные органы.

Внесение изменений в договоры аренды, суперфиция, эмфитевзиса, земельного сервитута или залога с указанием нового владельца земельного участка не требуется и осуществляется только при согласии сторон договора. Внесение изменений в договоры аренды, суперфиция, эмфитевзиса, земельного сервитута или залога с указанием нового собственника земельного участка не требуется и осуществляется лишь при согласии сторон договора. Такие ограничения введены с целью недопущения продажи земель сельскохозяйственного назначения иностранцам и иностранным компаниям, лицами, подпадающим под действие международных и отечественных санкций. Порядок осуществления проверки соответствия приобретателя или владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным этой статьей, утверждается Кабинетом Министров Украины.

Инвестиции

Это связано с их особой ценностью для людей, отсутствием кредитных рисков и инфляции, а также из-за независимости их от других активов, например, акций и облигаций. Для украинских инвесторов золото и другие металлы могут быть полезным еще и для того, чтобы уберечь деньги от девальвации гривны. Действительно цена на драгоценные металлы на мировых рынках привязана к доллару США, поэтому покупая их вы фактически выходите из гривны в долларовые активы. Однако такое право у него возникает в тех случаях, когда покупатель осуществляет торговлю долями (паями). Таким образом, право на налоговый кредит возникает у покупателя лишь в том случае, если стоимость приобретаемых паев (долей) может быть отнесена на валовые затраты. В то же время расходы по приобретению паев (долей) могут быть отнесены на затраты в случае, если покупатель осуществляет с паями (долями) торговые операции (подпункт 7.6.2 п. 7.6 ст. 7 и подпункт 5.2.9 п. 5.2 ст. 5 Закона Украины “О налогообложении прибыли предприятий”).

Таким образом, даже на фоне отсутствия роста на фондовом рынке Украины ПИФ может приносить паевым инвесторам доход. Адвокатское объединение “Бачинский и партнеры” предлагает физическим и юридическим лицам услуги по созданию ПИФов в таких городах, как Киев, Львов, Волынь, Тернополь, Ивано-Франковск. Наши специалисты хорошо разбираются в тонкостях законодательства, а большой опыт работы Артур Золотаревський позволяет максимально быстро оформлять документы. Юристы объединения регистрируют комплекс, помогают с проведением учредительного собрания, ищут надежную управляющую компанию, заключают договоры с депозитарием, аудитором и андеррайтером, помогают с формированием активов и получением лицензии. Другими словами, адвокаты выполняют все необходимые процедуры для создания фонда.

Сервисы, которые пригодятся при покупке земли

Так что прежде, чем решаться на инвестиции в западные фонды, стоит взвесить все «за» и «против». Идеально все же — найти толкового посредника, который поможет выбрать хороший фонд и обойти все «подводные рифы» законодательства — как в Украине, так и за рубежом. Но, конечно, важно, чтобы такая помощь не вылилась в конфликт инвестора с уголовным кодексом — смотрите статьи о незаконном открытии валютных счетов за рубежом и прочее.